Emlak Vergisi’nde 2022 yılı 1. taksitinin ödeme süresi 31 Mayıs 2022’de sona eriyor. Geçen yıl takdir komisyonları tarafından belirlenen ve ilk beş yılı dikkate alınacak arsa birim metrekare değerleri ile açıklanan inşaat maliyetlerine göre belirlenen yeni matrahlar üzerinden alınacak. Dolayısıyla bazı bölgelerde yüzde 700’e varan artışları görünce düşüp, bayılmayın…
Ülkemizde 13 milyon civarında emekli vatandaşımız var. Bu vatandaşlarımız ‘Sıfır oranında emlak vergisi’nden’ faydalanmak istiyorlarsa işleyişi bilmek zorundalar.
Türkiye’de brüt yüz ölçümü 200 metrekareyi geçmeyen, tek meskeni olan veya tek meskeninin intifa hakkına sahip bulunan;
Gaziler, şehit ve dul yetimleri, engelliler, hiç geliri olmayan ev hanımı ve işsizler, Emekli sandığı, SSK, BAĞ-Kur emeklileri ile aldığı aylıktan başka geliri olmayan emekliller,
Emlak Vergisi’nden sıfır oranında faydalanabilecektir.
BELEDİYEYE DİLEKÇE VERMEK YETERLİ
Yukarıda şartları taşıyan kişilerin konutun bağlı bulunduğu belediyeye bir dilekçe ile beyan ve taahhütte bulunmaları yeterlidir.
İndirimli vergi oranının uygulanması için, meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Ancak emeklinin kendisine ait tek mülkü; yazlık, dağ evi, yayla evi vb. evler ise bu avantajdan yararlanamaz. Kişi, o evde yılın tamamında oturuyor ve şartları taşıyorsa, indirimli vergi oranından yaralanacaktır.
Elbette bu bilgilerin tamamına belediyelerin emlak servislerinden daha kapsamlı öğrenmek mümkün.
EMEKLİLER, VERGİ İADESİ ALABİLİRSİNİZ
Şayet geçmişte bu yasadan haberiniz olmamış ise ve istenen şartlar lehinize bir durum teşkil ediyorsa ödediğiniz emlak vergilerini geri alabilirsiniz.
Bunun için ilgili belediyeye giderek, muaf olduğunuzu bildiren muafiyet formunu doldurmanız yeterli olacaktır.
2017-2018-2019-2020 ve 2021 yıllarında muaf olmanıza rağmen ödemiş olduğunuz vergileri iade alabilirsiniz.
Kaynak: Nedim Türkmen Maliye Uzmanı
